Kiss, TiborBudai , László2024-07-232024-07-232024-05-30https://hdl.handle.net/2437/376692A dolgozat elkészítése során fő szempont az ingatlan ajándékozási szerződés gyakorlatának bemutatása volt. Általánosságban elmondható, hogy a lakóingatlanok ajándékozási szerződések elkészítése során az ügyfelek tájékoztatása az ajándéknak szánt ingatlan jogi átvilágítása elengedhetetlen, érdemes a ajándékozótól is az ügyvédnek közjegyzőnek arra irányuló kérdéseket feltenni, hogy az ingatlannak van- ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonosa. A tulajdon társadalmi felelősséggel jár, a felelős döntés az ajándékba kapott ingatlan esetében fokozottabban is érvényre jut. Az ajándék elfogadása felelős és körültekintő döntést igényel a megajándékozott részéről. A lakóingatlanok ajándékozása során véleményem szerint a szabályozás megfelelőnek mondható, egyedül az ajándékígéret elfogadásnak határideje vonatkozó döntés közlésének időpontját hiányoltam. A termőföld közeli hozzátartozók közötti ajándékozásának szerződéses alapfeltételei első ránézésre könnyűnek tekinthetőek. A szerződéskötést megelőzően készített ügyvédi tényvázlat elkészítése során a szerződést készítő ügyvédnek kiemelt figyelmet kell fordítania a különböző ágazati törvények által meghatározott jogosulti kör, és megfelelő tájékoztatást kell nyújtani a hatályos jogszabályi rendelkezések ismertetése és értelmezése tárgyában. Külön figyelmet kell fordítani az ajándékozási szerződésben vállalt kötelezettségek betartására. Az ajándékozási szerződés bírói gyakorlata a régi Ptk és az új kódex esetében is következetes, habár az érvénytelenítési, ajándék visszakövetelési perekben mérlegelést, kellő körüljárást -, az előadott tények mélyebb feltárását igénylő- jogi fogalmak megkövetelik a következetes és bölcs bírói döntésen alapuló ítélethozatalt. Eleve a legtöbb esetben családon belül történik a vagyonelem átháramlása, ingyen, az ajándékozási szerződések esetében a felek anyagi és a felek egymás közötti személyi körülményeiben is gyökeres változás állhat fel.29 oldalhuingatlan jogajándékozáslakás visszakövetelésetermőföld visszaköveteléseajándék visszaköveteléseJogtudományHozzáférhető a 2022 decemberi felsőoktatási törvénymódosítás értelmében.