A szakdolgozatom célja, hogy áttekintést nyújtson a magyarországi lakáspiac dinamikájáról az elmúlt években tapasztalt trendek alapján, ezzel együtt próbálva felvázolni a jövőbeli kilátásokat. Célom az volt, hogy általános és részletes elemzéseken keresztül mélyebb betekintést nyerjünk abba, hogyan alakultak a lakáspiaci folyamatok, és milyen tényezők határozzák meg ezeket a változásokat. Az elmúlt években a lakáspiacon jelentős áremelkedést volt megfigyelhető Magyarországon, amelyet különböző gazdasági, demográfiai és szabályozási tényezők befolyásoltak. Az árak és a kereslet változása, a hitelpiaci feltételek, valamint a lakosság jövedelmi helyzete mind-mind kulcsfontosságú tényezők voltak az ágazat alakulásában. A lakáspiac jellegzetességei igen változatosak, és az ingatlanok piaci helyzete jelentősen függ az adott elhelyezkedéstől. Ezért kiemelten fontosnak tartottam, hogy dolgozatomban olyan releváns adatokra támaszkodjak, amelyek átfogó és részletes betekintést nyújtanak a témába. Ennek érdekében az ingatlanpiacot alaposan feltérképező Magyar Nemzeti Bank és a Nemzeti Statisztikai Hivatal által közreadott országos jelentésekre támaszkodtam. Ezek a források az egész országra kiterjedő, nagy mintavételen alapuló adatokat tartalmaznak, amelyek több millió lakost ölelnek fel.