A szakdolgozatom témája a debreceni lakásárak alakulása és ennek okai. Az árak alakulásán túl a mögötte rejlő okok feltárását céloztam meg. Ennek keretében megvizsgálom, hogy milyen hatással vannak a debreceni ingatlanárakra a városba érkező külföldi beruházások, infrastruktúra fejlesztések, az infláció, a kormány lakáspolitikája. Ezeken kívül az ingatlanbefektetések helyzetét, valamint a jövedelmek és ingatlanárak alakulásának eltérést tárgyalom a dolgozatban.