Kutatásom középpontjában egy konkrét ipari csarnok beruházásának gazdaságossági elemzése áll, amely során a projekt pénzügyi eredményeit vizsgálom két különböző szcenárió alapján: az üzletrész értékesítése és annak hosszú távú megtartása. Célom annak meghatározása, hogy a projekt melyik megközelítés esetén hozza a legkedvezőbb pénzügyi eredményeket, valamint, hogy a beruházás milyen módon biztosíthat tartós gazdasági értéket. A dolgozatban bemutatom a beruházás céljait, feltételeit, illetve a finanszírozási struktúrák gazdasági hatásait. Ezen elemzések alapját képezik a beruházás jövedelmezőségi mutatói, amelyek hozzájárulnak a megalapozott befektetési döntések meghozatalához