Magyar lakáspiac elemzése 2015-től 2023-ig
Dátum
Authors
Folyóirat címe
Folyóirat ISSN
Kötet címe (évfolyam száma)
Kiadó
DOI
Absztrakt
Kutatásom során a magyar lakáspiac dinamikáját vizsgáltam 2015-től 2023-ig terjedő időszakban. Szakirodalom alapján bemutattam az ingatlanpiac jellegzetességeit, ingatlanok értékelési módszereit, a lakásárakat hajtó fő tényezőket, a vizsgált időszakban lakásvásárlásra igényelhető támogatásokat, valamint az eszközárbuborék jelenségét. Vektor autoregressziós modellt, valamint Granger-féle oksági vizsgálatot végeztem az országos reál lakásárak és a vizsgált változók között. Ezek elkészítéséhez stacionaritási, valamint kointregrációs vizsgálatokat is alkalmaztam. A BUX index, hosszú távú kamatláb, kamattámogatott CSOK-hitel mértékének kapcsolatát vizsgáltam az országos reál lakásárakkal. Az eredményeim szerint a BUX index, kamattámogatott CSOK-hitel Granger-oka az országos reál lakásáraknak, de a hosszú távú kamatláb nem. Végezetül az eredmények alapján levont következtetéseimet közlöm, valamint kitérek a további kutatási lehetőségekre is.