Magyarországon mind hazai, mind pedig külföldi befektetők számára jó üzleti befektetési lehetőséget nyújt budapesti irodaházak létesítése és üzemeltetése. Szakdolgozatom témája a kereskedelmi ingatlanpiac egyik szereplőjének, egy budapesti bérbeadással és üzemeltetéssel foglalkozó projektcégnek, a Kapás Center Kft.-nek a vagyoni, pénzügyi és jövedelmi helyzetének az elemzése. Az elemzésem során arra kerestem választ, hogy az irodapiacon napjainkban jellemzően magas bérbeadottsági szint mellett, hogyan alakulnak a bevételei, a költségei és az adózott eredménye, s a változásokat milyen tényezők okozzák. Az elemzés során meggyőződtem arról, hogy az ingatlanpiacon fontos szerepet képvisel a Társaság megítélésében a beszámoló alapján készített értékelések. A kereskedelmi ingatlanpiac jelenleg pozitív tendenciát mutat, mivel még mindig nagyobb a kereslet, mint a kínálat, mely a magyar gazdaság erőteljes növekedésének köszönhető. Az ingatlanpiaci fellendülés remélhetően a legtöbb irodaházat üzemeltető vállalkozás likviditási és bérbeadottsági szintjén hosszú távon pozitív eredményekben fog megjelenni.