Az elmúlt években a magyarországi ingatlanpiac jelentős változásokon ment keresztül. Az újépítésű és használt lakóingatlanok iránti növekvő kereslet fellendítette a hazai építőipart. A sok éves szakmai tapasztalattal rendelkező ingatlanközvetítő irodák felismerték az ingatlankivitelezésben rejlő lehetőségeket és egy-egy vállalkozás, mint például a Duna House Holding Nyrt. is új tevékenységi körbe kezdett és belevágott az újépítésű lakóingatlanok kivitelezésébe. Kutatómunkámat a Duna House Holding Nyrt. MyCity Residential Development Kft-be történő kezdeti 50%-os, majd 100%-os befektetésének nyomon követésével és elemzésével végeztem el. Dolgozatom elkészítésével az volt a célom, hogy bemutassam a profilváltás megjelenését egy vállalkozás IFRS-ek szerinti konszolidált pénzügyi kimutatásaiban. Feltártam, hogy milyen hatással van a konszolidált pénzügyi helyzet kimutatásra és átfogó eredménykimutatásra. A Holding több szakaszban szerezte meg a MyCity-csoportot és a profilváltást is több lépcsőben hajtotta végre 2016-tól. Dolgozatomban elemeztem a befektetés IFRS-ek szerinti elszámolását és megjelenítését, az eltérő tulajdoni hányadokra vonatkozó konszolidálási eljárásokat, valamint azt, hogy a speciális ingatlankivitelező tevékenység milyen mértékben befolyásolta a csoportszintű eredményt. További célom volt még meghatározni, hogy a profilváltás milyen hatással van a tőzsdén jegyzett vállalkozások részvényeinek piaci árfolyamának alakulására és a befektetői potenciálra.