Diplomamunkám megírásának célja az volt, hogy bemutassam az ingatlanpiac egy meglehet sen fontos szegmensét, a lakóingatlan piacot. Dolgozatomban a válság hatását vizsgáltam a lakóingatlan piacra. Foglalkoztam az ingatlan értékbecslés helyzetével és a Magyarországon elfogadott és alkalmazott ingatlan értékbecslési módszerekkel.Az ingatlanpiac a gazdaság szerves része, több részpiac együttese. Megkülönböztetünk lakásiroda-, üzlethelyiség- és raktárpiacot. A lakóingatlanok piaca igen jelent s súlyú területe a magyar ingatlanpiacnak. Ez a piac olyan szegmense a gazdaságnak, amelyre mindenki nagy figyelmet fordít. A saját emberi tulajdonlás miatt nemcsak a befektet ket, de a mindennapi embert is érintheti a piac hullámai. A kereslet kínálat nagyban befolyásolja az ingatlanok eladási vagy vételi árát. Témaválasztásom egyik indoka, hogy 2009 májusában elvégeztem az ingatlanközvetít i OKJs vizsgát, s érdekl dési körömhöz közel álló feladat az ingatlan értékelés, másik pedig az, hogy a lakáspiac változásai még jobban a figyelem középpontjába kerültek a válság hatására.