Debrecen város esetében az elmúlt években megfigyelhető nagymértékű gazdasági fejlődés hatására megjelent különböző befektetők és ipari parkok hozzájárultak a munkaerőpiac hirtelen megerősödéséhez. A megnövekedett munkavállalói kapacitás kiszolgálásához elengedhetetlenek lettek a különböző lakhatási és infrastrukturális fejlesztések, melyek során foglalkozni kell az újépítésű ingatlanok és társasházak építéseinek és a külvárosi területek fejlesztéseinek kérdésköreivel. Ezen felül a már meglévő értékek és ingatlanok védelme és felújítása is elengedhetetlen a városi értékek megőrzése és hasznosítása szempontjából.
A szakdolgozatom megírása során törekedtem arra, hogy átfogó képet adjak azokról a komplex folyamatokról, melyek folyamatosan nehezítik a projektmenedzsmentet a külvárosi, újépítésű lakóingatlanok esetétől indulva a helyi egyedi védelem alatt álló épületeken keresztül, egészen a műemlékvédelemmel érintett épületekig. Ezekhez kapcsolódva általánosan is feltártam a projektekre vonatkozó és az azokhoz kapcsolódó projektmenedzsment fogalmakat, folyamatokat. A dolgozatomban két valós projekt is bemutatásra kerül.