Dolgozatom első részében röviden bemutatom a városszociológia kialakulásának fontosabb, napjainkban is hivatkozott elméleteit, majd a városszerkzet kialakulásának elméleti változatait mutatom be. A terület-és településfejlesztés politikai, jogi szabályozási környezetét foglalom össze. Kitérek a folyamat szereplőinek feladatára és a széles társadalmi részvétel biztosításának lehetőségeire. Az Európai Unióhoz való csatlakozással Magyarország területi politikája folyamatos változáson megy keresztül. Egyrészt azért van ez, mert a közösségi eszközökkel élni csak közösségi szintnek, normáknak való megfelelés után lehetséges, valamint főként azért, mert a globalizált urbanizmusban a területi társadalmi egyenlőtlenségek megoldása szemléletváltást igényel. Kutatásomban lakótelepeken végzett rehabilitációs projektekkel való elégedettséget, hatásukat vizsgálom.