A haszonbérleti jog gyakorlása földforgalmi ügyekben és a volt haszonbérlő fogalmának változása

Abstract

Magyarországon a mező- és erdőgazdasági hasznosítású földek védelme kiemelt jelentőségű. Mivel a föld tulajdonjogának hasznosításának a szabályozása társadalmi és gazdasági szempontból is érzékeny kérdés, ezért a magánjogi szabályozást terjedelmes közjogi szabályozás is kiegészíti. A haszonbérleti szerződés megkötéséhez - a jogviszony tartós jellege, természete és gazdasági jelentősége miatt - a Ptk. kötelező írásbeli alakszerűséget ír elő, a teljesítésnek a Ptk. 6:94. §-ban szabályozott konvalidáló hatálya azonban e jogviszonyok esetében is érvényesül. A bérleti szerződéshez hasonlóan, a haszonbérbe adó nemcsak a tulajdonos lehet, hanem az is, aki egyébként a dologra vonatkozó jogviszonya alapján a hasznosítás jogával és a hasznosítás jogának az átengedésére irányuló jogosultsággal rendelkezik.