A szakdolgozat a közös tulajdonra vonatkozó releváns jogi szabályozásának, a közös tulajdon megszüntetésének lehetőségeinek felvázolását követően a megszüntetés iránti perek sajátosságait mutatja be. A dolgozat végül az ingatlanon fennálló közös tulajdon megszüntetése iránti perekben a gyakorlatban előforduló problémákra próbál rávilágítani.