Dolgozatomban - a témában fellelt szakirodalomra, jogesetekre és gyakorlati példákra támaszkodva – igyekszem bemutatni az ingatlan-nyilvántartási alapelveket, az elvek fontosságát, kiemelt hangsúlyt szentelve a közhitelesség elvére, mint az ingatlan-nyilvántartás egyik legalapvetőbb jellemzőjére. Természetesen a téma gazdagsága folytán teljes és átfogó bemutatásra nem kerülhetett sor, amit az is befolyásolt, hogy az Új Ptk. hatálybalépésével egyes alapelvek tételes szabályozása az Inytv-ből kikerült, mások pedig módosításra kerültek, ennek következtében az alábbiakban ismertetni kívánom a korábbi és a jelenlegi szabályozásban megmutatkozó alapvető különbségeket, illetőleg azt, hogy az a jogalkalmazás számára milyen kérdéseket vethet fel. Az alapelveken belül a közhitelesség elvének bővebb kifejtésére azért esett a választásom, mert úgy vélem, hogy közhitelesség nélkül ingatlan-nyilvántartás nem létezne, nem tudná azt a rendeltetését betölteni, amelyre hivatott.