Dolgozatomban a mezőgazdasági hasznosítású földek, termőföldek használati viszonyait, ennek jelenkori szabályozását kívánom áttekinteni. Az anyagi jogszabályok jellemző vonásain túl kitérek a földhasználati nyilvántartások sajátosságaira is. A tényleges használati és regisztrációs szabályok mellett arra keresek választ, hogy a földhasználat nyilvántartása hogyan valósul meg, jelenlegi formájában betölti-e a szerepét, gazdasági jelentőségét, vagy csak egy adminisztrációs tehernek tekinthető. Megvizsgálom az erdők és egyéb művelési ágú termőföldek használatának azonosságait és különbségeit, felfedve azt, hogy indokolt-e a különbségtétel, az eltérő anyagi jogi szabályok és különálló nyilvántartások vezetése. Az osztatlan közös tulajdonú földek esetében azt szeretném feltárni, hogy az erre vonatkozóan megalkotott részletszabályok a gyakorlatban elérték-e a kívánt célt, az osztatlan tulajdonban földet használni kívánó tulajdonosok számára biztosított-e a problémamentes és független földhasználat lehetősége, vagy erre csak az osztatlan közös tulajdon végleges megszüntetése adhat végleges megoldást.