A társasházak törvényességi felügyeleti eljárása során sok társasháznak ellenőriztem az alapító okiratát, szervezeti-működési szabályzatát, egyéb dokumentumait, mely során megismerhettem, hogy melyek azok a nehézségek, amellyel a legtöbb társasháznak szembe kell néznie, mik, azok a kérdések, amik gyakorta felmerülnek egy társasház működése során, és egyáltalán a társasházzal kapcsolatban milyen téves információk keringenek a köztudatba. A szakdolgozat ezeket részletezi, illetve adja meg a választ.