A dolgozat középpontjában a mező- és erdőgazdasági földek haszonbérleti jogának gyakorlata áll a magyar földforgalmi szabályozás tükrében. A szerző részletesen elemzi a Polgári Törvénykönyv és a Földforgalmi törvény vonatkozó rendelkezéseit, különös figyelmet fordítva az előhaszonbérleti jog intézményére, annak érvényesítésére és a hatósági jóváhagyás folyamatára. A dolgozat célja, hogy feltárja a jogintézmény jogi, gazdasági és társadalmi hatásait, valamint gyakorlati működését. A kutatás kitér a földhasználat és földtulajdon szétválasztásának következményeire, a földhasználati nyilvántartás szerepére, valamint a jogviták rendezésének lehetőségeire. A dolgozat értékeli a joggyakorlatot és előretekint a digitalizáció, a fenntarthatóság és a jogalkotási irányok jövőbeli hatásaira is. Megállapítható, hogy a haszonbérleti jog kulcsszerepet tölt be a földhasználat stabilitásának biztosításában, a vidéki térségek fejlődésében és az agrárgazdaság fenntarthatóságában.