A szakdolgozatban, ahogy a cím is előrejelzi, olyan tényezőket mutatok be, amelyek valamilyen hatással vannak a Magyarországon található ingatlanok piaci áraira. Azért ezt a témát választottam, mert közel állnak hozzám az ingatlanok. Mindig is érdekelt, hogy hogyan tudnak rövidebb – hosszabb távon drasztikusan változni az árak, mi okozza ezeket a változásokat. Az utóbbi időben a csapból is az folyt, hogy emelkednek az ingatlanárak, virágzik az ingatlanpiac, egyre több új ingatlan épül, stb. Ennek a hátterét szerettem volna kicsit jobban szemügyre venni, és ezt bemutatni a dolgozatban különféle statisztikák alapján. A KSH adatain kívül segítségemre lesznek a Duna House debreceni és országos statisztikái is, melyek jól mutatják a különböző tényezők hatását és a változó árakat.