A dolgozat első részében a ’90-es években fennálló lakáspiaci helyzet, majd a 2000-ben bekövetkezett fordulat során kialakult lakásfinanszírozási rendszer kerül bemutatásra. Ezek után az állami kamattámogatású hitelek és az üzleti feltételű lakáshitelek részletezésére és kifejtésére kerül sor. Az Európai Unióra vonatkozó kitekintést követően a lakásfinanszírozás egyéb típusait is szemlélteti a dolgozat. Az ezt követő fejezetekben a 2005. év elején hatályba lépett Kormányrendeletek tartalma kerül ismertetésre, majd a hitelezés mérőszámai és a Teljes Hiteldíj Mutató. Végül a lakáshitelezési folyamathoz kapcsolódó konkrét kockázatok bemutatása, s az ehhez kapcsolódó elméleti háttér is ebben a fejezetben kerül ismertetésre.