A szakdolgozat igyekszik bemutatni, a birtokszerkezetek változásait, hogy a jelenlegi birtokviszonyok, osztatlan közös tulajdonok, hogyan alakultak ki és hogyan lehet megszüntetni e tulajdonközösségeket. Napjaink birtokszerkezete, tulajdonviszonyai önálló gazdálkodásra nem alkalmasak, ennek egyik oka a közös tulajdon, vagy a másik véglet, a kárpótlással kialakult apró parcellák.