Dolgozatom témájául az ingatlanfejlesztés választottam. A fejlesztés fontosabb állomásait követi végig az „ötlettől a megvalósításig”. Mindezeket a lépéseket a Nyírségi-Szárnyas KFT segítségével szeretném bemutatni. Az ingatlan, mint befektetés szerepe folyamatosan és egyre gyorsuló módon átértékelődik, hiszen az állandó természetű, értékét biztosan növelő ingatlanbefektetéstől a többi befektetési forma jellegében, időtartamában, kockázatában egyre inkább eltávolodik. Kiemelt szerepet kap majd az ingatlan befektetés.