A szakdolgozat a magyar lakáspiac alakulását vizsgálja 2000-től 2024-ig, különös tekintettel a gazdasági, demográfiai és kormányzati tényezőkre. Megállapította, hogy a gazdasági ciklusok, különösen a GDP-növekedés, infláció és kamatlábak, jelentősen befolyásolják a keresletet, kínálatot és a hitelhez jutás lehetőségét. A 2010-es években a kormányzati intézkedések, például a devizahitelek forintosítása és a lakástámogatások stabilizálták a piacot. A demográfiai átalakulások – mint a fiatalok városba költözése – átrendezték a lakáspiaci igényeket. A Covid-19 járvány idején visszaesett a kereslet, majd új trendek indultak el, például a vidéki ingatlanok felértékelődése. A dolgozat javaslatokat is megfogalmaz, például a lakáshitelezés bővítésére, az építési támogatások növelésére és a fenntartható építés ösztönzésére. A jövőben várhatóan nő az érdeklődés az energiatakarékos, kisebb és megfizethetőbb lakások iránt, különösen a fiatalok körében.