A magyar birtokszerkezet specialitása az, hogy sok osztatlan közös tulajdonban lévő mező- és erdőgazdasági hasznosítású föld van, ami megnehezíti ezek használatát. A dolgozat azzal foglalkozik, hogy hogyan alakulhatott ki ez a kárpótlás, az öröklési szabályok és a házassági vagyonjog révén. Továbbá vizsgálja a megszüntetésének eszközeit, melyek részben - az öröklési jogi szabályok Ptk.-n kívüli fejlesztésével - a jövőre nézve hatékonyak. Azonban a már fennálló viszonyok megszüntetésre tett próbálkozások nehézkesek. A 374/2014. (XII. 31.) számú Kormányrendelet által biztosított megoldás részben hozott csak eredményt. A későbbi szabályozás - a 2020. évi LXXI. törvény - is számos problémát vet fel, amit egy konkrét eset leírásával támaszok alá.