A mezőgazdasági földhaszonbérlet polgári jogi és agrárjogi szabályozása valamint bírósági gyakorlata

Abstract

A szakdolgozat a mező- és erdőgazdasági hasznosítású föld haszonbérletének jogi szabályozását mutatja be, külön a polgári jogi alapokra és az agrárjogi, közjogi korlátozásokra fókuszálva. Kiindulópontja, hogy a termőföld különleges nemzeti kincs, ezért a szerződési szabadságot erősen korlátozzák a termőföld védelmét szolgáló kógens szabályok. Bemutatja az uniós földhasználati és birtokpolitikai elveket, majd elhelyezi ezek között a magyar földjogi sajátosságokat és a földtulajdon, földhasználat szétválásából adódó problémákat. Részletezi a földhaszonbérlet fogalmát és jogi természetét, vagyis azt a kettős karaktert, hogy a jogviszony magánjogi szerződés, de létrejöttét, tartalmát és megszűnését agrárjogi felügyelet és közhatalmi elemek is meghatározzák. Külön fejezetek foglalkoznak a jogcímekkel, a szerződés alanyaival és tárgyával, a területi korlátokkal, a haszonbér teljesítésének előírásaival, valamint az előhaszonbérleti jog rendszerével. Végül a hatósági jóváhagyás és az érvénytelenségi csapdák jelentőségén keresztül bemutatja a kialakult bírósági gyakorlat fő tanulságait, vagyis, hogy a formai és tartalmi kötöttségek megszegése gyakran a szerződés érvénytelenségéhez vezet.