A Földhivatalok által vezetett közhiteles nyilvántartás naprakész megléte társadalmi érdek, jelentősége kialakulásának folyamatában is egyre erősödő formát öltött. Az ingatlan-nyilvántartási eljárás az ingatlanügyi hatóságnak az a tevékenysége, amely az ingatlan-nyilvántartást érintő változások vezetésére és az ezzel kapcsolatos ügyek intézésére irányul. Az ingatlan-nyilvántartási eljárás az ingatlannal kapcsolatos jogok bejegyzésére, tények feljegyzésére és az ingatlan adataiban bekövetkezett változások átvezetésére irányuló sajátos államigazgatási eljárás, amelyre a többször módosított az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényt (a továbbiakban lásd Inytv.) kell alkalmazni.Kiemelendő alapvetés az ingatlan-nyilvántartás regisztratív jellege, melyet a mindennapi gyakorlatban is rendszeresen hangsúlyoznunk kell, illetve az ügyintézői hatósági munka széleskörű jogszabályi alkalmazásának jelentősége, ismerete is kiemelendő, mely minden esetben igen nagy körültekintést igénylő folyamat. Szakdolgozatomban kiemelni kívántam a Ket. és Inytv. egymáshoz való viszonyát, az ingatlan-nyilvántartási alapelvek jelentőségét, illetve az eljárás lefolytatásában figyelembe veendő összetevőket, lépéseket és a minden esetben megjelenő díjfizetésre vonatkozó előírásokat, melyek figyelemmel követése a gyakori jogszabályváltozások következtében jelentős odafigyelést és naprakész alkalmazást igényel.