Ingatlanok bérbeadásának adójogi vonzatai

Abstract

Szakdolgozatom az ingatlanok bérbeadásának adójogi aspektusait vizsgálja. A bérbeadók számára elengedhetetlen, hogy tisztában legyenek a bérbeadást érintő adózási szabályokkal, hiszen az adóhatóság szigorúan ellenőrzi és bünteti az adófizetési kötelezettségek megszegését. Ezen szabályozás viszont rendkívül komplex, főleg amiatt, mert a rendelkezések elszórtan találhatóak meg különböző jogszabályokban. Emiatt kulcsfontosságúnak éreztem, hogy erről a témáról készítsem el a szakdolgozatomat. A szakdolgozat célja, hogy segítsen az átlagember számára eligazodni a bérbeadásra alkalmazandó korántsem egyszerű jogi szabályozásban. A tartós- és rövidtávú ingatlan-bérbeadás mellett megjelenik benne a termőföld bérbeadására vonatkozó adójogi szabályozás is. A szakdolgozatban felállított hipotézisem, hogy „A fővárost érintő AirBnB-szabályok szigorítása nem fogja enyhíteni a lakhatási válságot.” Ennek megerősítésére kutatást végeztem a budapesti ingatlanárak és bérleti díjak tekintetében, de kitértem arra is, hogy a hasonló szigorításoknak külföldön volt-e pozitív hatása.