A szakdolgozatom első felében a jelzáloghitelezés kialakulását, illetve magát a jelzáloghitel típusait, jellemzőit ismertettem, továbbá a másodrendű jelzálogpiaci válságot és annak kiváltó tényezőit. A legfőbb célom nem volt más, mint kimutatni a 2008-as gazdasági és pénzügyi válság hatását a magyar gazdaságra, illetve ezen belül a Szabolcs Takarékszövetkezet hitelezésére vonatkozóan. A magyar gazdaságot nem várt módon és mértékben sújtotta a válság, mind a munkaerőpiacot, mind a főbb gazdasági mutatókat, melyek, ahogyan azt a dolgozatomban ábrákkal és piaci adatokkal ismertettem, drasztikus változáson mentek keresztül. A globálissá váló válság már nemcsak a gazdasági területre korlátozódott, hanem éreztette hatását a pénzügyi piacokon is. A Szabolcs Takarékszövetkezet életében is érezhető a válság hatása, mely főképp a hitelezésben volt kimutatható és a magyar gazdaságban elszenvedett veszteségek, mint az árfolyamváltozás és a munkanélküliség kihatást gyakoroltak a hitelportfolió minőségére. A szövetkezeti hitelintézet hitelállományát is vizsgáltam a válság kitörését követő időszakban, mellyel célkitűzésem volt, hogy megmutassam a válságos években a hitelállomány változását.