Az épület a közösség meghitt, emberközeli léptékű tereinek a pótlására hivatott. Az épületben egyaránt biztosítani kell a kisebb közösségi összejövetelek szeparált helyiséget és a találkozások lehetőségét. A kubusok terei legyenek bérelhetőek és kérésre berendezettek míg a többi tér és a parkosított részek szabadon használhatóak (közös tanulás, találkapont, játék a háziállattal stb…) . Nagyobb rendezvény esetén persze legyen az egész kibérelhető. Gondot kell fordítani a tervezés során az ide látogató az idősek, mozgássérültek, kisgyermekes családok és a fiatalok igényeire egyaránt.

Az előbbi funkciókat kiszolgáló belső zárt kertkapcsolatok legyenek indokolt esetben megnyithatóak a köztér irányába. Egyszerre nyitott és szeparált terekkel legyen közösségi kapcsolatteremtésre alkalmas, felügyelhető a térkonstrukció.

Fontos eleme a koncepciónak, hogy a panelházi oldalról legyen hívogató, de mégis legyen szűrt az udvariatlan leskelődők előtt. Ugyanilyen fontos, hogy a lakóházi övezet irányába sem lehet tolakodó a közösségi ház.