Ingatlan-nyilvántartás blokklánc technológiával: Forradalom a papíralapú rendszerek leváltásában vagy jövőbeli remény?

Abstract

Szakdolgozatom témája a blokklánc technológia alkalmazhatósága az ingatlan- és földnyilvántartási folyamatok informatikai támogatásában. A dolgozat célja annak vizsgálata, hogy a blokklánc tulajdonságai, különösen a megváltoztathatatlanság, az auditálhatóság és az időbélyegzett tranzakciós történet, miként hasznósíthatók egy hagyományosan centralizált nyilvántartási területen. A témakör feldolgozása során bemutatom a blokklánc technológia alapjait, az okosszerződések működését, valamint az ingatlan-nyilvántartáshoz kapcsolódó lehetséges felhasználási területeket. A gyakorlati részben egy működö prototípust készítettem, amely ingatlan regisztrációt, vásárlási kérelem benyújtását, adminisztrátori jóváhagyást és blokkláncon rögzített tulajdonváltást valósít meg. Az okosszerződést Solidity nyelven készítettem, a lokális blokklánc környezetet Hardhat segítségével alakítottam ki. A webalkalmazás szerverodali része Node.js és Express.js használatával készült, a blokkláncon kívüli adattárolást a PostgreSQL biztosítja, míg a kliensoldali felület React keretrendszerrel valósult meg. A dolgozatban vizsgálom, hogy egy hibrid architektúra milyen előnyöket és korlátokat jelenthet az ingatlan-nyilvántartási részfolyamatok modellezése során. Az eredmények alapján következtetéseket vonok le a blokklánc alapú nyilvántartási rendszerek gyakorlati alkalmazhatóságáról, valamint a technológia jövőbeli fejlesztési lehetőségeiről.