A szakdolgozatom áttekintésében először bemutatom a hazai ingatlanpiacot. Kitérek az ingatlanárakat befolyásoló tényezőkre, amelyek ezt a drasztikus áremelkedést generálhatják. Külön alfejezetben mutatom be a hazai ingatlanpiacot érintő kormányzati intézkedéseket. Bemutatom a kutatásom helyszínét, Debrecent, valamint a város ingatlanpiacának helyzetét, majd ezt követően elemzem a debreceni ingatlanpiacon történt változásokat az elmúlt években és össze is hasonlítom az országos adatokkal.