A földforgalmi szerződések hatálytalanságának bírói megállapítása

Abstract

Dolgozatomban egy, az utóbbi években viszonylag nagyobb nyilvánosságot kapott témát, az állami földárverések kapcsán a földforgalmi szerződések hatálytalanságának megállapítása körében kialakult bírói gyakorlatot kívánom feldolgozni, melybe a munkám során – ha csak közvetetten is, de – volt szerencsém némi betekintést nyerni. Mivel Hajdú-Bihar megyében, az Alföld szívében az országos átlaghoz képest különösen sokan foglalkoznak mezőgazdasággal, illetve földműveléssel, úgy gondolom, hogy nem csupán a „klasszikus” lakóingatlanok tulajdonváltozásaival, hanem a földingatlanokéval is hasznos mélyebb ismeretekre szert tennem gyakorló jogászként annak érdekében, hogy a későbbi ügyvédi tevékenységem során felkészülten foglalkozhassak ezzel az ügycsoporttal. A földárverések rövid hátterének, indokának és menetének rövid bemutatását követően néhány olyan jogvitát kívánok ismertetni, melyet a két és fél évvel ezelőtti, ügyvédjelöltként való munkába lépésemkor a principálisom és a kollégáim – akkor már futó ügyekként – kezeltek. Az ügyek komplexitása miatt friss diplomás jogászként tapasztalat hiányában személyesen akkor még nem vehettem részt a folyamatban, azonban külső szemlélőként végigkövettem az eseményeket, továbbá érdeklődve hallgattam a tárgyalóteremből az irodába érkezésüket követően az esettel kapcsolatos beszámolóikat. Az első részben részletezetteken túlmenően a gyakorlatiasabb értelmezést elősegítve – és azzal szoros összefüggésben – a szabályozást a konkrét esetek tükrében kívánom bemutatni. Tekintettel arra, hogy az ügyvédi tevékenységről szóló 2017. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Üttv.) 4. § (1) bekezdés g) pontja értelmében, mint ügyvédi tevékenység gyakorlására jogosultat köt az Üttv. 9. § (1) és (2) bekezdései2 szerinti ügyvédi titoktartás, így – a principálisom engedélyével – a felhasznált jogeseteket kizárólag anonimizált formában ismertethetem, azonban ezeken az eseteken túlmenően is igyekszem a tárgykörrel kapcsolatos joggyakorlatban születetett egyéb elvi és gyakorlati jelentőségű határozatokkal gazdagítani a dolgozatomat a minél szélesebb körben való elmélyülés érdekében.