Földgazdaságtan

Abstract

Könyvünket egyrészt tankönyvként ajánljuk egyetemi hallgatók számára, másrészt mindazoknak, akik érdeklődnek a termőfölddel kapcsolatos jellemzők, gazdasági ismeretek iránt. Mondanivalónkat 5 fejezetre tagoltuk. Először a földet, mint gazdasági tényezőt igyekszünk bemutatni sajátos jellemzői alapján, majd kitérünk a földjáradék számítására, valamint a földjáradék-földár összefüggését mutatjuk be. A második fejezetben a földtulajdonlás helyzetét, a rendszerváltás előtti és utáni birtokstruktúrát, majd a rendszerváltás utáni fontosabb földtulajdonlásra ható törvényeket ismertetjük, a földbirtok-politikai irányelvekkel együtt. A továbbiakban a földhasználat alakulásának bemutatása történik, röviden foglalkozva a művelési ágakkal, a bérlettel, mint földhasználati móddal, az egyes bérleti formákkal, majd a bérleti díj – földár kapcsolattal, részletes számításokkal szemléltetve, alátámasztva azt. A negyedik fejezet tartalmazza a földértékelés célját, annak eseteit, alapelveit, az általánostól eltérő értékelés okait, a befolyásoló tényezőket, a földminősítés szabályait, valamint az értékbecslési eljárás elveit, szintén számításokkal alátámasztva. Végezetül a földügyi igazgatás témakörével is foglalkozunk, röviden bemutatva az aranykorona rendszer kialakulását, a két korábbi nyilvántartási rendszert (kataszter és telekkönyv), majd a földhivatalok munkáját. Ezek után kerül ismertetésre előbb az ingatlan-nyilvántartás, majd a földhasználati nyilvántartás tartalma és részei. Reméljük, hogy könyvünk hasznos ismereteket nyújt minden olvasója számára.