Ha a közjegyzők tevékenységét a lehető legrészletesebben szeretnénk megismerni, értelmezni azonnal szembetűnik az, hogy egy rendkívül színes hivatásról van szó. Az elmúlt években a korábban jellemző tudományos érdektelenség is megszűnni látszik és egyre több olyan írással találkozunk a szakirodalomban, amely a közjegyzőség valamely aspektusát vizsgálja részletekbe menően. Korábban sok szerző, sok területen foglalkozott már a közjegyzői tevékenység igazságszolgáltatásbeli szerepével. Dolgozatomban a követelés- érvényesítés kapcsán próbálom megtenni ugyanezt, hiszen a témaválasztás során azt tűztem ki célul, hogy a közjegyzői tevékenység és a bírósági végrehajtás kapcsolatát, valamint a végrehajtáshoz szükséges feltételek közjegyzők általi megteremtését a közjegyzői eljárások - különösen a közjegyzői okiratszerkesztés - oldaláról, az eljárások során alkalmazott szabályokon keresztül ismertessem. Ezen felül nem titkolt célom volt az is, hogy a bérleti jogviszonyt eddig talán kevésbé ismert oldaláról, a közjegyzők okiratszerkesztési tevékenységén és az az alapján induló bírósági végrehajtás szabályain keresztül mutassam be. A dolgozatomban tehát arra teszek kísérletet, hogy részletesen bemutassam azt, hogy a közjegyzői nemperes eljárások miként teremtik meg a végrehajtáshoz szükséges feltételeket, melyek azok az eljárások, amelyek alapján közvetlenül bírósági végrehajtásnak van helye, és ennek érdekében milyen szabályokat kell alkalmazni. A dolgozat középpontjában a közjegyző okiratszerkesztő tevékenysége, azon belül a közjegyzői okiratok végrehajthatósága áll. Ezen felül a közjegyzői okiratok eddig kevésbé közismert, de egyre népszerűbbé váló oldalát kísérlem meg bemutatni. Ez nem más, mint a közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződések, és a magánokiratba foglalt bérleti szerződések alapján tett, egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatok, ismertebb néven az ún. „kiköltözési nyilatkozatok” szabályai és végrehajthatósága. Azért választottam ezt a témát, mert ezeknek a szabályoknak az ismerete és alkalmazása hozzátartozik egy közjegyzői iroda mindennapjaihoz, és a munkám során jómagam is nap, mint nap találkozom ezekkel az eljárásokkal és alkalmazom ezeket a szabályokat akár közvetlenül a közjegyzői okiratszerkesztés során, akár közvetve egyéb eljárás kapcsán.