Vételi ajánlat, (elő)szerződés és ezek megerősítése céljából fizetett biztosítéki összegek ingatlanok adásvétele során

A tétel rövid nézete
dc.contributor.advisorKiss, Tibor
dc.contributor.authorOsztrogonácz , András
dc.contributor.departmentDE--Állam- és Jogtudományi Kar
dc.date.accessioned2025-07-24T12:41:22Z
dc.date.available2025-07-24T12:41:22Z
dc.date.created2025-05-22
dc.description.abstractA sikeres ingatlan értékesítés fontos eleme – és emellett jogilag sok szempontból ingoványos területe – a vételi ajánlat, az eladó elfogadó nyilatkozat, az előszerződés, valamint az ajánlat megerősítéseként a vevő által sokszor megfizett ún. biztosítéki összeg. Bonyodalmakhoz és későbbi jogvitához vezethet, ha a felek nincsenek teljesen tisztában az ilyenkor (esetleg) felmerülő jogi fogalmakkal. Ezért dolgozatomban az adásvételi szerződést megelőző utolsó lépésekről, a jogi fogalmak tisztázásáról lesz szó, mely során igyekszem a gyakorlatban jellemzően előforduló megoldásokat is megvizsgálni az ingatlanközvetítő bevonásával, valamint a nélkülük történő ügyletek során. Kitérek az előszerződés intézményére, valamint az ajánlat mellé fizetett biztosítéki összegek lehetséges jogcímeire is. Ez utóbbit sokan sokféleképpen nevezik, a köznyelv sem következetes e téren és sok félreértésre adhat okot, holott komoly jelentősége van, hogy az adott összeg pontosan milyen jogi természettel bír. Ingatlanközvetítő bevonása esetén további bonyodalmakat, szürke- vagy egyenesen fekete zónás megoldásokat is magával von(hat) a gyakorlatban az üzlet ezen szakasza, így a közvetítők okiratszerkesztésére és pénz kezelésére vonatkozó hazai szabályozásra is kitérek.
dc.description.courseIngatlanjogi szakjogász
dc.description.degreeszakirányú továbbképzés
dc.format.extent37
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/2437/396071
dc.language.isohu
dc.rights.infoHozzáférhető a 2022 decemberi felsőoktatási törvénymódosítás értelmében.
dc.subjectajánlat
dc.subjectelőszerződés
dc.subjectvételi biztosíték
dc.subject.dspaceJogtudomány
dc.titleVételi ajánlat, (elő)szerződés és ezek megerősítése céljából fizetett biztosítéki összegek ingatlanok adásvétele során
Fájlok
Eredeti köteg (ORIGINAL bundle)
Megjelenítve 1 - 1 (Összesen 1)
Nincs kép
Név:
Dr. Osztrogonácz András_Szakdolgozat.pdf
Méret:
1.16 MB
Formátum:
Adobe Portable Document Format
Leírás:
Megjelenítés
Gyűjtemények
Hallgatói dolgozatok (Állam- és Jogtudományi Kar)