Az önkormányzat mint sajátos tulajdonszerző fél

Abstract

Nap, mint nap létesülnek olyan jogügyletek, melynek eredményeként az ingatlanok tulajdonosai cserélődnek. A helyi önkormányzatok ezekben a jogügyletekben sajátos szerepkörben jelennek meg. A dolgozat az egyes tulajdonszerzési módokon keresztül kívánja bemutatni ezt a sajátos szerepkört. Az adásvételi szerződések megkötése tekintetében sok esetben nincs különbség, hogy a szerző fél magánszemély vagy helyi önkormányzat. A termőföldek vétele esetében azonban a jogszabályok sok esetben előnybe helyezik a helyi önkormányzatokat. Sokak a kisajátítás jogintézményében látják az önkormányzati tulajdonszerzés kulcsát. Az elbirtoklás tekintetében megállapítható, hogy a hatályos jogszabályok az önkormányzat részére is lehetővé teszik, hogy elbirtoklás címén tulajdont szerezzenek, azonban ennek gyakorlati megvalósulása igen ritka. A helyi önkormányzatok tehát számos lehetőség között tudnak választani, hogy a vagyonelemeiket bővítsék. A szerződéses kapcsolatok során sem hunyhatnak szemet afelett, hogy működésükkel a köz érdekét kell szolgálniuk, így egy beruházás megvalósítása során különös figyelmet kell fordítaniuk az állampolgárok megelégedésére.