Egy irodaház ingatlanvagyon-értékelése

A tétel rövid nézete
dc.contributor.advisorBuzás, Ferenc
dc.contributor.authorHőgye, Edit
dc.contributor.departmentDE--ATC--Agrárgazdasági és Vidékfejlesztési Karhu_HU
dc.date.accessioned2011-04-29T09:45:47Z
dc.date.available2011-04-29T09:45:47Z
dc.date.created2011
dc.date.issued2011-04-29T09:45:47Z
dc.description.abstractDiplomadolgozatom célja, hogy a Hajdúsági Gabonaipari Zrt. számára egy, az európai jogszabályoknak is megfelelő ingatlanvagyon-értékeléssel tudjak szolgálni, ugyanis a 2011. március 10-ei közgyűlésen a tulajdonos úgy határozott, hogy tekintettel a pénzügyi helyzetére az ingatlant el kívánja adni. Az adásvételt magántermészetű tárgyalások alapján kívánják lefolytatni. Az igazgatóság úgy határozott, hogy a tárgyalások közben, egy független értékbecslőt kérnek fel, az ingatlan piaci értékének meghatározására. Vizsgálatom tárgyát képezte a Debrecen I. kerületében, az üzleti negyed és társasházi övezetben elhelyezkedő Központi irodaház. Az épület két utcára, a Széchenyi és a Simonffy utcákra nyílik. Az ingatlan 1874-ben egy 1670 m2-es telekre épült, kétszintes épület, amihez 30 férőhelyes gépjárműparkoló tartozik. Az aktuális hasznosítás az ingatlan adottságainak megfelelő, optimálisnak tekinthető. Megállapított végső forgalmi érték Piaci összehasonlító érték megközelítés szerint 361.000.000.-Ft Hozam alapú érték megközelítés szerint 233.000.000.-Ft Költségalapú érték 347.000.000.-Ft Végső forgalmi érték 319.800.000.-Ft Az ingatlan végső forgalmi értéke: 320.000.000.-Ft, azaz Háromszázhúsz-millió forint.hu_HU
dc.description.courseGazdasági agrármérnökhu_HU
dc.description.degreerégi képzéshu_HU
dc.format.extent60hu_HU
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/2437/105383
dc.language.isohuhu_HU
dc.rights.accessno_restrictionhu_HU
dc.subjectingatlanvagyon-értékeléshu_HU
dc.subjectpiaci értékhu_HU
dc.subjectköltséghu_HU
dc.subjectforgalmi értékhu_HU
dc.subject.dspace.hu_HU
dc.titleEgy irodaház ingatlanvagyon-értékelésehu_HU
Fájlok
Gyűjtemények
Hallgatói dolgozatok (GVK)