Szakdolgozatom alaptémájának az ingatlan-végrehajtást választottam, melyet főként a bírósági végrehajtási eljárásban szeretném bemutatni, érintve és rámutatva a különböző nemperes eljárások (felszámolási eljárás, csődeljárás, adósságrendezési eljárás, adóvégrehajtás) különbözőségeire és hasonlóságaira. Kutatásom célja, hogy írásom egy átfogó képet adjon arról, hogy az adósságba vagy esetlegesen adósságspirálba került természetes személyek vagy gazdasági társaságok hogyan veszítik el ingatlanjaikat a különböző eljárásokban. Mely indokok szolgáltathatnak alapot az ellenkezők bizonyítására? A dolgozatomban szereplő részek, fejezetek szerkezetileg az általános jellemzőktől az egyes eljárások specialitásáig haladnak. Mint ahogyan a különböző jogágakról, a végrehajtási eljárásról is elmondható, hogy nem újkeletű intézmény, hiszen történetileg régmúltra tekint vissza. Kezdetben a személyi végrehajtás uralkodott, később azonban a vagyoni végrehajtást alkalmazták, melynek két formája az univerzális és a szinguláris végrehajtás. A mai eljárási formához a császári perrendben kialakult szinguláris végrehajtás hasonlít, hiszen a végrehajtás nem csődszerű, hanem az adós egyes vagyontárgyaira folyik.