Javaslatok a termőföld értékelés irányelveinek és jogszabályi alapjainak aktualizálásához

A tétel rövid nézete
dc.contributor.authorBuzás, Ferenc
dc.contributor.authorCehla, Béla
dc.contributor.authorKiss, Sándor
dc.contributor.authorMező, István
dc.contributor.authorTóth, Csaba
dc.date.accessioned2024-07-30T13:01:41Z
dc.date.available2024-07-30T13:01:41Z
dc.date.issued2023-05-23
dc.description.abstractThe estimated market value of domestic land in terms of scale reach some thousand billions HUF, but the estimation of the real natural and economical value need a sophisticated methodological approach. The official methodology laid on legal basis (see decree 54/1997 Min. of Agriculture) was shaped for collateral valuation fulfilled to requirements of mortgage institutes. In the years since, at the socioeconomical level many things have changed, which therefore made it necessary for re-thinking, accurate or change of the methods comprised in the mentioned decree. Considering the observations of the last two decades, accordingly with international guidelines and domestic legislation, the authors try to draw up recommendations for updating land valuation rules and methods both for legislators and real appraisal professionals.en
dc.description.abstractA hazai termőföld értéke becsült piaci értéken nagyságrendileg néhány ezermilliárd forintra tehető, azonban valós természeti és közgazdasági értékének megállapítása összetett módszertani eljárást igényel. A termőföld értékelésére vonatkozó jelenleg érvényben levő hivatalos, jogszabályban rögzített módszertani irányelv (54/1997 FM rendelet) a hitelfedezeti értékelés céljából került megalkotásra illetve meghirdetésre az akkori jelzálog-intézményi követelményeknek megfelelően. Az azóta eltelt időszakban a társadalmi-gazdasági téren végbement változások szükségszerűvé tették a rendeletben foglalt módszertani alapok újragondolását, pontosítását helyenkénti módosítását. A szerzők az elmúlt két évtized tapasztalatainak felhasználásával a nemzetközi irányelvek és hazai jogszabályi alapok figyelembevételével javaslatokat dolgoztak ki a termőföld-értékelés aktualizálására vonatkozóan a jogalkotók és a vagyonértékelői szakma számára egyaránt.hu
dc.formatapplication/pdf
dc.identifier.citationRégiókutatás Szemle, Évf. 5 szám 1 (2020) , 104-116
dc.identifier.doihttps://doi.org/10.30716/RSZ/20/1/9
dc.identifier.eissn2559-9941
dc.identifier.issue1
dc.identifier.jatitleRSZ
dc.identifier.jtitleRégiókutatás Szemle
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/2437/378450
dc.identifier.volume5
dc.languagehu
dc.relationhttps://ojs.lib.unideb.hu/regiokutatasszemle/article/view/12815
dc.rights.accessOpen Access
dc.subjectföldértékeléshu
dc.subjectföldárhu
dc.subjectjogszabályhu
dc.subjectértékelési alapelvekhu
dc.subjectland valuationen
dc.subjectland priceen
dc.subjectdirectivesen
dc.subjectvaluation principlesen
dc.titleJavaslatok a termőföld értékelés irányelveinek és jogszabályi alapjainak aktualizálásáhozhu
dc.typefolyóiratcikkhu
dc.typearticleen
Fájlok
Eredeti köteg (ORIGINAL bundle)
Megjelenítve 1 - 1 (Összesen 1)
Nincs kép
Név:
Pdf
Méret:
765.77 KB
Formátum:
Adobe Portable Document Format
Letöltés
Gyűjtemények
Régiókutatás Szemle (DE-journals)