A fókuszban az ingatlan és az ingatlan végrehajtása van. A szakdolgozat dologi jogi alapvetések bemutatásával kezdődik, a dologi jogból is leginkább azok a témák kerültek leírásra egyfajta keretként, amelyek, egyrészt a szakjogász képzés tematikája által érintettek, másrészt, amelyek egyértelműen hivatkozottak a Vht.-ban is, tehát az ingatlanra foganatosított végrehajtási cselekmények komplex megértéséhez nélkülözhetetlenek. A leírás célja ezért az hangsúlyozottan, hogy ezen dologi jogi alapvetések rendszerének, összefüggéseinek, logikai felépítésének a megjelenítése a végrehajtási eljárás ismeretek mellett, egyfajta keretet adva a végrehajtási szabályok pontosabb megértéséhez. Ennek az összetettségnek egyik kifejező példája maga az ingatlan fogalma, amely a dologi jog ingatlanjogban, az ingatlan-nyilvántartásban, és a végrehajtási eljárásban is törvényi szinten meghatározott, mégis más-más tartalommal, relevanciával bír. A dolgozat főbb részei között számtalan kapcsolódási pont van, a dolgozat ezen kapcsolódási pontokat remélhetőleg érinti. A szakdolgozat aktualitását az adhatja, hogy a végrehajtási jog területen 2021. évben megjelent Gelencsér Dániel-Udvary Sándor: A bírósági végrehajtásról szóló törvény és a kapcsolódó jogszabályok kommentárja széleskörűen, hiánypótló módon foglalja össze az ismereteket, amely jelen dolgozat alapját is képezi.