Az előszerződés jogintézménye és gyakorlata

Dátum
Folyóirat címe
Folyóirat ISSN
Kötet címe (évfolyam száma)
Kiadó
Absztrakt

A szakdolgozatom célja, hogy bemutassam az előszerződés jogintézményének jogszabályi hátterét, sajátosságait, valamint a hozzá kapcsolódó bírósági gyakorlatot. A dolgozat megírása során levont konklúzió értelmében az előszerződés egy különleges jogintézmény, valamint egy speciális szerződéskeletkeztetési mód, melyben a felek önként vállalnak szerződéskötési kötelezettséget és melyet az annak alapján kötendő szerződésre előírt alakban kell létrehozni. Az előszerződés célja egy végleges szerződés létrehozása egy felek által meghatározott későbbi időpontban. Fontos megállapítás, hogy csak azok a megállapodások tekinthetők előszerződésnek, amelyek a végleges szerződés valamennyi lényeges elemét, feltélét tartalmazzák. Az előszerződésekre alapvetően a szerződésekre vonatkozó általános szabályokat is alkalmazni kell, így az előszerződésben az elállás joga és szerződési mellékkötelezettség is kiköthető, továbbá lehetőség van az előszerződés megtámadására és megszűnésére. Az előszerződés valamennyi szerződési típusban létrehozható. Az 1959. évi Ptk.-hoz képest az előszerződés alapján történő végleges szerződés bíróság általi létrehozásának szabályozása – különösképp a bíróság hatáskörére vonatkozó rendelkezés – jelentős változásokon ment keresztül. A bíróság bármelyik fél kérelmére létrehozhatja a szerződést, de szigorúan csak a felek által az előszerződésben kikötött feltételek szerint, tehát a bíróság – a korábbi szabályozással ellentétben – a szerződés tartalmát már nem módosíthatja. A Ptk. az előszerződésben vállalt szerződéskötés megtagadására vonatkozóan szigorúbb feltételeket tartalmaz az 1959. évi Ptk.-hoz képest. Négy konjunktív, együttesen érvényesülő, feltétel fennállása kell a végleges szerződés megkötésének megtagadásához, melyet azonban minden esetben bizonyítani szükséges.

Leírás
Kulcsszavak
Előszerződés, Előszerződés jogintézménye, Előszerződés gyakorlata
Forrás