Dolgozatomban bemutatom, és átfogó képet adok a magyar ingatlan-nyilvántartásról, az ingatlan-nyilvántartási jog kialakulásáról. Ahogy bekezdésről bekezdésre haladunk előre, érezhető az, hogyan befolyásolta a jogalkotást az aktuális társadalmi és gazdasági élet, nem eltekintve a politikai viszonyoktól. Dolgozatom célja az, hogy bemutassam a folyamatot, hogy hogyan is alakult ki ezeknek a bizonyos „lekerített földeknek” a nyilvántartása, a jog történelmi fejlődése során hogyan alakult és változott a szabályozás. Az épp aktuális rendszerek, uralkodók, kormányok és ezek döntései milyen hatással voltak a szabályozás fejlődésére, és hogyan jutottunk el a ma hatályban lévő az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényhez.