Az ingatlanok adásvétele a társadalom széles körét – belföldi, illetve külföldi magánszemélyeket és jogi személyeket egyaránt – érinti napjainkban. Az ügylettel kapcsolatban különböző kötelezettségek merülnek fel az állammal szemben, amennyiben az ingatlan a Magyar Köztársaság területén fekszik. Az eladónak ingatlan értékesítésből származó jövedelme után személyi jövedelemadó fizetési kötelezettsége keletkezik, melyet a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (továbbiakban: SZJA tv.) szabályoz. A vásárló számára az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (továbbiakban: Itv.) tartalmaz illetékfizetési kötelezettséget ingatlan szerzésére vonatkozóan.