A szakdolgozat megírását az a gondolatmenet motiválta, miszerint az ingatlanközvetítés szakemberének fókuszában az adott tranzakció, a piac elfogadott és ismert formáiban az ügyfelek hasznára és javára menjen végbe. Sikeres ingatlanközvetítő vállalkozás, általában a visszatérő ügyfelek bizalmán és megbízásaival jöhet csak létre. Látnunk kell, hogy az ingatlangazdasági ciklus időbeli eltolódással ugyan, de követi a gazdasági ciklus általános mozgását. A fázis eltérés földrajzi területenként is jellemző, hiszen megfigyelhető, hogy az amerikai ingatlanpiac működése hogyan gyűrűzött át Európába az elmúlt évben. Remélhetőleg, ennél gyorsabban éri el hazánkat a kiigazítás, majd pedig a stabilizáció folyamata. Addig is a túlélési technikák alkalmazása a legcélravezetőbb.