Az ingatlanpiac változásai, az ingatlanpiaci folyamatok, az ingatlan üzleti szempontú megítélése

A tétel rövid nézete
dc.contributor.advisorValentényi-Szilágyi, Bernadett
dc.contributor.authorPrekup, Dorina
dc.contributor.departmentDE--Állam- és Jogtudományi Kar
dc.date.accessioned2024-07-23T10:31:49Z
dc.date.available2024-07-23T10:31:49Z
dc.date.created2024-05-30
dc.description.abstractMagyarország Alaptörvényének értelmében a család a nemzet fennmaradásának alapja (L cikk (1) bekezdés). A családnak, mint a társadalom legfontosabb alapegységének védelme és támogatása, valamint a gyermekvállalási kedv ösztönzése céljából elengedhetetlen az, hogy az állam támogassa az otthonteremtést. Az ingatlan, illetve a lakás a háztartások életének fundamentuma, egy alapvető emberi jogot, a lakhatás jogának érvényesülését biztosítja, ám ezen felül közgazdaságtani értelemben vett termékként is definiálható, melynek allokációja a piacon történik.1 A lakáskérdés ezáltal tekinthető egyidejűleg létszükségletnek és befektetési kérdésnek is, a lakáshoz jutás tradicionálisan a magyar családok legfőbb célja, ezért a gazdaságpolitika kiemelt szegmensének tekinthető a lakáspolitika területe. Az állami lakásgazdálkodásnak ezért minden körülmények között kiemelt helyen kell kezelnie az életkezdő fiatalok lakáshoz jutásának kérdését, a bérlakáshelyzetet, valamint a lakásmobilitás problémáját.2 Dolgozatomban kísérletet teszek a komplex ingatlanpiaci folyamatok bemutatására, melyhez elengedhetetlen az, hogy a dolgozat első részében definiáljam azt, hogy mi az ingatlan. Ezt követően közgazdaságtani szempontból elemzem a piac, illetve az ingatlanpiac fogalmát, működésének mozgatórugóit. Fontosnak tartom vizsgálni azt is, hogy alapjogi szempontból mi indokolhatja azt, hogy az állam különféle eszközökkel beavatkozzon a szabad piac működésébe, ezért a lakhatáshoz való jog ismertetésére, elemzésére is kitérek. A dolgozat fő részében a rendszerváltás óta eltelt évtizedek ingatlanpiaci folyamatait vizsgálom, kitérve a különféle állami támogatásokra, igénybe vehető hitelkonstrukciókra, a 2008-as pénzügyi válságra, illetve az annak megoldására tett kísérletekre. A dolgozat záró fejezetében az ingatlant, mint befektetési lehetőséget vizsgálom, kitérve az üzleti célú ingatlanok ismertetésére, illetve a magánszemélyek ingatlanainak bérbeadására.
dc.description.courseIngatlanjogi szakjogász
dc.description.degreeszakirányú továbbképzés
dc.format.extent30
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/2437/376687
dc.language.isohu
dc.rights.accessHozzáférhető a 2022 decemberi felsőoktatási törvénymódosítás értelmében.
dc.subjectingatlan
dc.subjectlakáspiac
dc.subjectlakástámogatás
dc.subjectlakáspolitika
dc.subject.dspaceJogtudomány
dc.titleAz ingatlanpiac változásai, az ingatlanpiaci folyamatok, az ingatlan üzleti szempontú megítélése
Fájlok
Eredeti köteg (ORIGINAL bundle)
Megjelenítve 1 - 1 (Összesen 1)
Nincs kép
Név:
Ingatlanjogi szakjogász SZAKDOLGOZAT 2024.pdf
Méret:
392.83 KB
Formátum:
Adobe Portable Document Format
Leírás:
Megjelenítés
Engedélyek köteg
Megjelenítve 1 - 1 (Összesen 1)
Nincs kép
Név:
license.txt
Méret:
2.35 KB
Formátum:
Item-specific license agreed upon to submission
Leírás:
Letöltés
Gyűjtemények
Hallgatói dolgozatok (Állam- és Jogtudományi Kar)