A szakdolgozat témájául választott értékbecslési módszerek feldolgozásából, valamint a bemutatott értékbecslési részletek egyértelműen tükrözik, hogy az értékelést végző szakember munkája rettentően összetett, komoly szakmai tudást igénylő tevékenység, mely a szakmai és etikai elvárásokon túl széles látókörű, megalapozott tudást igényel. Azért is olyan összetett ez a tevékenység, mert teljesen más szemléletmódot és felkészültséget igényel egy lakótelepi lakás, egy családi ház, egy üzlethelyiség, egy irodaház, egy szálloda, egy termőföld vagy például egy bánya értékelése. Ezek alapján joggal elvárható, hogy a műszaki, a közgazdasági, a matematikai, a jogi tudományok területén kellő jártassággal bírjon az, aki ingatlan értékeléseket készít. Az értékelést végző szakember nem mindenható, de alkalmasnak kell lennie a tárgyi értékelés végrehajtására. Ha saját tapasztalatán kívül eső területeket érint a megbízása, annak elfogadása előtt, fontos, hogy megfelelő szakértő bevonásával konzultáljon a feladat megoldásáról. A naprakész információk ismerete, a változások nyomon követése és feldolgozása elengedhetetlen feladat. Nagyon gyakran előfordul az a hétköznapi gyakorlatban, hogy egy szakmailag jól felkészült értékelő szakember, aki a piac egy bizonyos szegmensét kiválóan ismeri, a piacon történő mindennapos változásokat nem követve inkább a rutinnal helyettesíti az információgyűjtést. A piaci események dinamizmusa, a gazdasági válság okozta gyors változások miatt a rutinból elkészített értékelés még a laikus megrendelő számára is hiteltelenné válhat, mely kudarc nem csak az étékelőt, hanem az egész szakma presztízsét is súlyosan károsíthatja. A képzett és munkáját felelősséggel végző szakember mindig, az értékelési folyamat minden fázisában körültekintően, a feladathoz igazodó legkorszerűbb értékelési eszközökkel dolgozik, részletesen elemezve az érték megállapításához szükséges és elengedhetetlen információkat. Az értékelést végző személy mindig az uniós és a hazai szakmai, valamint etikai normákkal összhangban végzi tevékenységét. Az ehhez szükséges szaktudás megszerzésében segítségére vannak a jól kialakított képzési rendszereket felvonultató intézmények, melyek képesek a szakmához szükséges tudásanyagot átadni, illetve tovább fejleszteni az új és gyakorló szakemberek számára. A szakma fejlődésével párhuzamosan megjelentek az elmúlt években, a hazai felsőoktatásban is az ingatlanok értékeléséhez szorosan kapcsolódó posztgraduális képzések, melyek magas színvonalon hivatottak átadni a szakmához nélkülözhetetlen tudásanyagot.