Az ingatlanok rövidtávú hasznosításának pénzügyi jogi relevanciái

A tétel rövid nézete
dc.contributor.advisorValentényi-Szilágyi, Bernadett
dc.contributor.authorGombárné Terebesi, Zsuzsa
dc.contributor.departmentDE--Állam- és Jogtudományi Kar
dc.date.accessioned2025-07-24T12:33:03Z
dc.date.available2025-07-24T12:33:03Z
dc.date.created2025
dc.description.abstractA szakdolgozat célja az ingatlanok rövid távú hasznosításának átfogó bemutatása pénzügyi és jogi szempontból, különös tekintettel a szálláshely-szolgáltatás és az ingatlanbérbeadás közötti különbségekre, valamint az Airbnb platform által generált gazdasági és társadalmi változásokra. A dolgozat elsőként a rövid távú ingatlanhasznosítás fogalmi kereteit határozza meg, és bemutatja, miként vált ez a jelenség meghatározó piaci szereplővé különböző városokban – kiemelten Budapesten. Kitér a szabályozási környezet problémáira, különösen a lakhatás biztonságának és a turizmus okozta ingatlanpiaci nyomás kérdésére. A dolgozat részletesen tárgyalja a magyar jogrendszerben létező bejelentési és engedélyeztetési eljárásokat, különösen a magánszálláshely-szolgáltatás és egyéb szálláshelyek működési szabályait. Áttekintést nyújt az adózási kötelezettségekről is, beleértve a személyi jövedelemadót, a tételes átalányadózást, valamint az önkormányzati és idegenforgalmi adókat. Az Airbnb budapesti működése mellett nemzetközi kitekintés is szerepel, különös figyelmet fordítva az olyan városok példáira, ahol a platform szabályozása már hatékonyabb módon történik. Kiemelt szerepet kap a homestaging szolgáltatás pénzügyi jogi megközelítése is. A dolgozat bemutatja, hogy az ingatlan belsőépítészeti felújítása, dizájnja és célzott piaci pozicionálása miként növeli az ingatlan bérbeadhatóságát és piaci értékét. Végül a homestaging elszámolhatóságát is vizsgálja, különös tekintettel arra, hogy magánszemélyek esetén milyen költségelszámolási lehetőségek és korlátok léteznek. A fentiekből megállapítható, hogy az ingatlan rövid távú hasznosítása komplex, több szakterületet átfogó szolgáltatás. Elengedhetetlen, hogy a jogalkotók, önkormányzatok és piaci szereplők együttműködjenek a szabályozási környezet folyamatos felülvizsgálatában és fejlesztésében.
dc.description.courseIngatlanjogi szakjogász
dc.description.degreeszakirányú továbbképzés
dc.format.extent42
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/2437/396029
dc.language.isohu
dc.rights.infoHozzáférhető a 2022 decemberi felsőoktatási törvénymódosítás értelmében.
dc.subjectingatlan
dc.subjectrövid távú hasznosítás
dc.subjectbérbeadás
dc.subject.dspaceJogtudomány
dc.titleAz ingatlanok rövidtávú hasznosításának pénzügyi jogi relevanciái
Fájlok
Eredeti köteg (ORIGINAL bundle)
Megjelenítve 1 - 1 (Összesen 1)
Nincs kép
Név:
Szakdolgozat.pdf
Méret:
2.79 MB
Formátum:
Adobe Portable Document Format
Leírás:
Szakdolgozat
Megjelenítés
Engedélyek köteg
Megjelenítve 1 - 1 (Összesen 1)
Nincs kép
Név:
license.txt
Méret:
2.35 KB
Formátum:
Item-specific license agreed upon to submission
Leírás:
Letöltés
Gyűjtemények
Hallgatói dolgozatok (Állam- és Jogtudományi Kar)