A Debrceni Nagyerdei övezet értékelése hedonikus ármódszerrel
| dc.contributor.advisor | Dombi, Mihály | |
| dc.contributor.author | Márkus, Gábor | |
| dc.contributor.department | DE--ATC--Gazdálkodástudományi és Vidékfejlesztési Kar | hu_HU |
| dc.date.accessioned | 2012-04-16T08:46:45Z | |
| dc.date.available | 2012-04-16T08:46:45Z | |
| dc.date.created | 2012-04 | |
| dc.date.issued | 2012-04-16T08:46:45Z | |
| dc.description.abstract | A debreceni Nagyerdei övezet értékelését tűztem ki célomul a hedonikus ármódszer segítségével diplomadolgozatom elkészítése során. A dolgozatom fő célja a Debrecenben található Nagyerdő ingatlanokra kifejtett értéknövelő hatásának meghatározása. A hedonikus ármódszer egy hazánkban eddig két esetben alkalmazott környezetértékelési módszer, amellyel eddig pénzben nem kifejezhető értékek meghatározására van lehetőség. A módszer elméleti alapjait tanulmányozva jutottam el a teljes gazdasági érték fogalmától a karakterisztika elméleten át a kitűzött célom megvalósításig. Az elméleti alapok lefektetését követően a 2. interjúalanyom segítségével lehatároltam a vizsgált övezetet. Következő lépésben a vizsgálandó tényezőimet vettem számba, interjúalanyaim véleményére, valamint a tanulmányozott szakirodalmak alapján. A megalkotott tényezőket szem előtt tartva megalkottam egy 275 lakásból álló adatbázist, amelyet a továbbiakban az SPSS 13.0 gazdasági elemző szoftverrel vizsgáltam. Első lépésként az ár és az egyes tényezők korrelációját, majd ezt követően vizsgáltam a korrelációt az ár és az általam vizsgált összes tényező között. Utolsó lépésként létrehoztam két regressziós modellt. A két modell közötti eltérés a kor tényezőben volt; az első modellem nem tartalmazta, a második már igen. A diplomadolgozatom zárásaként választ kaptam a kérdésemre, mennyit is ér a Nagyerdei övezet a hedoikus ármódszer alkalmazása alapján. | hu_HU |
| dc.description.course | Vidékfejlesztési agrármérnök | hu_HU |
| dc.description.degree | régi képzés | hu_HU |
| dc.format.extent | 38 | hu_HU |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/2437/127495 | |
| dc.language.iso | hu | hu_HU |
| dc.subject | hedonikus | hu_HU |
| dc.subject | Nagyerdő | hu_HU |
| dc.subject.dspace | DEENK Témalista::Közgazdaságtudomány::Gazdaságelemzés | hu_HU |
| dc.title | A Debrceni Nagyerdei övezet értékelése hedonikus ármódszerrel | hu_HU |
| dc.title.translated | (Valuation of the Nagyerdő district in Debrecen with hedonic pricing) | hu_HU |